Причинами изменений условий реализации инвестиционного проекта могут служить:
- временной фактор - потеря актуальности исходных данных и принятых в проекте допущений по истечении определенного временного периода, в том числе изменение условий привлечения инвестиций;
- человеческий фактор - неквалифицированный подход разработчиков /авторов проекта или внешних консультантов/ при составлении бизнес-плана
Структура документа:
- Вне зависимости от того какие параметры проекта будут изменены, структура актуализированной расчетной части бизнес-плана на выходе будет следующей:
- Инвестиционный план /направления инвестиционных вложений, сумма и структура инвестиций, график освоения/
- Принятые допущения /инфляция, курс валют, ставка рефинансирования ЦБ РФ, ставка дисконтирования, налогообложение, условия проведения платежей и формирования запасов/
- Производственная программа /объем и структура продаж, объем и структура прямых и общих издержек, в т.ч. затрат на сырье и материалы, услуги сторонних организаций, оплату труда/
- Схема финансирования проекта /объем и структура, условия финансирования, график возврата инвестиций/
- Основные итоговые таблицы /план денежных потоков, отчет о прибылях и убытках, балансовый отчет/
- Показатели эффективности производственной, финансовой и инвестиционной деятельности /коэффициенты ликвидности, оборачиваемости, рентабельности, период окупаемости, индекс прибыльности, чистый приведенный доход, внутренняя норма рентабельности/
- Варианты реализации проекта /до 4-х сценариев /
- Анализ чувствительности проекта /изменение объема и цены сбыта, уровня затрат, ставки дисконтирования/
При необходимости возможно внесение корректировки в текстовую часть бизнес-плана.